Tyto obchodní podmínky upravují vztah mezi provozovatelem projektu najduvam.cz (dále jen „Zprostředkovatel“) a uživatelem, který využívá službu vyhledávání nemovitostí (dále jen „Zájemce“).

1. Úvodní ustanovení

Provozovatelem a zprostředkovatelem je Ing. arch. Yurii Nalyvaiko, se sídlem Děčínská 552/1, 180 00, Praha 8 - Střížkov, IČO: 17582156 (dále jen „Zprostředkovatel“). Zprostředkovatel je subjektem oprávněným k realitnímu zprostředkování podle platných právních předpisů ČR.

• E-mail: info@najduvam.cz

• Telefon: +420 774 096 307
  
  

2. Charakter služby

1. Zprostředkovatel poskytuje Zájemci službu vyhledávání a párování nabídek nemovitostí na základě specifikací zadaných v dotazníku.

2. Zájemce bere na vědomí, že Zprostředkovatel kombinuje svou odbornou praxi v oboru architektury s činností realitního zprostředkování.

3. Služba vyhledávání a propojení s prodejcem je pro Zájemce zcela bezplatná. Zprostředkovatel je odměňován formou provize ze strany developera nebo prodávajícího.
   
   

3. Proces zprostředkování

1. Vyplněním a odesláním dotazníku Zájemce žádá o zasílání nabídek nemovitostí.

2. Pokud Zájemce projeví zájem o konkrétní nabídku, Zprostředkovatel jej propojí s prodávajícím (developerem či vlastníkem) nebo jejich zástupcem za účelem prohlídky.

3. Zprostředkovatel není stranou samotné kupní nebo nájemní smlouvy. Ta se uzavírá výhradně mezi Zájemcem a prodávajícím.
   
   

4. Práva a povinnosti

• Odborný výběr: Zprostředkovatel vybírá projekty podle svého nejlepšího vědomí a architektonických standardů, neručí však za skryté vady nemovitostí či budoucí změny v projektu ze strany developera.

• Aktuálnost informací: Údaje o cenách a dostupnosti jsou přebírány od třetích stran. Zprostředkovatel neodpovídá za případné nepřesnosti způsobené prodávajícím.

• Bez exkluzivity: Využití služby najduvam.cz nezavazuje Zájemce k uzavření obchodu. Zájemce může využívat i jiné vyhledávací služby.
  
  

5. Poučení o odstoupení od smlouvy

Odesláním požadavku Zájemce výslovně žádá, aby Zprostředkovatel začal s poskytováním služeb (vyhledáváním) ihned. Zájemce bere na vědomí, že započetím plnění před uplynutím zákonné lhůty 14 dnů ztrácí právo na odstoupení od smlouvy o poskytnutí této konkrétní služby (vyhledávání). Vzhledem k bezplatnosti služby však Zájemci nevznikají žádné finanční náklady.

6. Ochrana osobních údajů (AML a GDPR)

1. Zprostředkovatel zpracovává osobní údaje v souladu s nařízením GDPR. Podrobnosti jsou uvedeny v sekci Zásady ochrany osobních údajů.

2. Zájemce bere na vědomí, že v případě uzavření realitní transakce může být Zprostředkovatel povinen provést identifikaci dle zákona č. 253/2008 Sb. (AML zákon).
   
   

7. Ochrana duševního vlastnictví

Veškerý obsah webu najduvam.cz, včetně textů, architektonických analýz, metodiky výběru nemovitostí, designu a loga, je duševním vlastnictvím Zprostředkovatele a je chráněn autorským zákonem. Jakékoli kopírování, šíření nebo komerční využití obsahu bez předchozího písemného souhlasu autora je zakázáno a bude postihováno dle platných právních předpisů.

8. Závěrečná ustanovení a řešení sporů

1. Vztahy neupravené těmito VOP se řídí občanským zákoníkem (č. 89/2012 Sb.) a zákonem o realitním zprostředkování (č. 39/2020 Sb.).

2. Mimosoudní řešení sporů: K mimosoudnímu řešení spotřebitelských sporů ze smlouvy je příslušná Česká obchodní inspekce, se sídlem Štěpánská 567/15, 120 00 Praha 2, IČO: 000 20 869, internetová adresa: https://adr.coi.cz/cs.

3. Tyto VOP jsou platné a účinné od 14. 3. 2026. Zprostředkovatel si vyhrazuje právo tyto podmínky upravovat.

Chtěl byste nyní navrhnout přesnou, krátkou větu se zaškrtávacím políčkem (checkboxem), kterou umístíte na web přímo pod formulář, aby uživatel odesláním právně platně odsouhlasil jak tyto VOP, tak i Zásady ochrany osobních údajů?