Tyto obchodní podmínky upravují vztah mezi provozovatelem projektu najduvam.cz (dále jen „Zprostředkovatel“) a uživatelem, který využívá službu vyhledávání nemovitostí (dále jen „Zájemce“).

1. Úvodní ustanovení

Provozovatelem a zprostředkovatelem je Ing. arch. Yurii Nalyvaiko, se sídlem Děčínská 552/1, 180 00, Praha 8 - Střížkov, IČO: 17582156 (dále jen „Zprostředkovatel“). Zprostředkovatel je subjektem oprávněným k realitnímu zprostředkování podle platných právních předpisů ČR.

• Kontakt: info@najduvam.cz, +420 774 096 307.

2. Charakter služby

• Zprostředkovatel poskytuje Zájemci službu vyhledávání a párování nabídek nemovitostí na základě specifikací zadaných v dotazníku.

• Zájemce bere na vědomí, že Zprostředkovatel kombinuje svou odbornou praxi v oboru architektury s činností realitního zprostředkování.

• Služba vyhledávání a propojení s prodejcem je pro Zájemce zcela bezplatná. Zprostředkovatel je odměňován formou provize ze strany developera nebo prodávajícího.

3. Proces zprostředkování

• Vyplněním a odesláním dotazníku Zájemce žádá o zasílání nabídek nemovitostí.

• Pokud Zájemce projeví zájem o konkrétní nabídku, Zprostředkovatel jej propojí s prodávajícím (developerem či vlastníkem) nebo jejich zástupcem za účelem prohlídky.

• Zprostředkovatel není stranou samotné kupní nebo nájemní smlouvy. Ta se uzavírá výhradně mezi Zájemcem a prodávajícím.

4. Práva a povinnosti

• Odborný výběr: Zprostředkovatel vybírá projekty podle svého nejlepšího vědomí a architektonických standardů, neručí však za skryté vady nemovitostí či budoucí změny v projektu ze strany developera.

• Aktuálnost informací: Údaje o cenách a dostupnosti jsou přebírány od třetích stran. Zprostředkovatel neodpovídá za případné nepřesnosti způsobené prodávajícím.

• Bez exkluzivity: Využití služby najduvam.cz nezavazuje Zájemce k uzavření obchodu. Zájemce může využívat i jiné vyhledávací služby.

5. Poučení o odstoupení od smlouvy

Odesláním požadavku Zájemce výslovně žádá, aby Zprostředkovatel začal s poskytováním služeb (vyhledáváním) ihned. Zájemce bere na vědomí, že započetím plnění před uplynutím zákonné lhůty 14 dnů ztrácí právo na odstoupení od smlouvy o poskytnutí této konkrétní služby (vyhledávání). Vzhledem k bezplatnosti služby však Zájemci nevznikají žádné náklady.

6. Ochrana osobních údajů (AML a GDPR)

• Zprostředkovatel zpracovává osobní údaje v souladu s nařízením GDPR. Podrobnosti jsou uvedeny v sekci Zásady ochrany osobních údajů.

• Zájemce bere na vědomí, že v případě uzavření realitní transakce může být Zprostředkovatel povinen provést identifikaci dle zákona č. 253/2008 Sb. (AML zákon).
  
  

7. Ochrana duševního vlastnictví

• Veškerý obsah webu najduvam.cz, včetně textů, architektonických analýz, metodiky výběru nemovitostí, designu a loga, je duševním vlastnictvím Zprostředkovatele a je chráněn autorským zákonem. Jakékoli kopírování, šíření nebo komerční využití obsahu bez předchozího písemného souhlasu autora je zakázáno a bude postihováno dle platných právních předpisů.

8. Závěrečná ustanovení

Tyto VOP jsou platné od 14. 3. 2026. Vztahy neupravené těmito VOP se řídí Občanským zákoníkem a Zákonem o realitním zprostředkování.